30+ mẫu nhà phố 2 mặt tiền đẹp mê ly 2024

Nhà phố 2 mặt tiền là những căn nhà tọa lạc ở các ngã 3, ngã 4 hay ở vị trí giao nhau giữa 2 con phố. Bởi nó là điểm giao nhau nên đây sẽ là vị trí đắc địa nhất của con phố. Với những lô đất đẹp như này rất phù hợp với việc buôn bán, kinh doanh.

Ưu nhược điểm của nhà phố 2 mặt tiền

Ưu điểm

Tại sao loại nhà 2 mặt tiền này lại được yêu thích đến như vậy? Lý cho chính là:

– Bởi ngôi nhà có 2 mặt tiền nên khả năng tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên sẽ cao hơn. Giúp các thành viên trong gia đình có nhiều cơ hội gần gũi với thiên nhiên hơn.

– Gia chủ có thể tận dụng ưu thế có 2 mặt tiền nhằm kinh doanh, mang lại lợi nhuận. Chính yếu tố này đã giúp tăng giá trị sử dụng của căn nhà.

– Kiểu nhà này có thể thiết kế thêm một căn hầm nhỏ để cất giữ xe hoặc gia tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà.

– Nhà 2 mặt tiền thường sẽ không sơn tường đơn giản, mà gia chủ lựa chọn ốp đá lên bề mặt tường. Điều này sẽ khiến giá trị thẩm mỹ của căn nhà được tăng cao. Đồng thời tuổi thọ của tường cũng được nâng cao đáng kể mà không tốn quá nhiều chi phí.

Nhược điểm

Như đã nói ở trên, đặc điểm của loại nhà này là có vị trí tiếp giáp 2 mặt đường vô cùng đắc địa. Chính lý do đó mà chi phí xây dựng cho loại nhà này cũng cao hơn so với nhà phố, nhà ống thông thường. Bên cạnh đó, giá đất ở những khu vực này cũng bị đẩy lên cao hơn rất nhiều so với mặt bằng chung. Vậy nên trước khi quyết định mua đất xây nhà 2 mặt tiền, hãy tham khảo thêm nhiều nguồn thông tin để có lựa chọn đúng đắn nhất.

Ngoài lý do về chi phí kể trên, với địa hình giao thông giao nhau nên những khu vực này thường xảy ra tai nạn. Mức độ an toàn về giao thông không cao. Nhưng hiện nay đường phố đã được cải thiện đáng kể nên mức độ rủi ro cũng được giảm đi. Cùng với đó là sự ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí do phương tiện giao thông mang lại cũng là một điều hết sức lo ngại đấy nhé!

Nếu bạn muốn lựa chọn sống ở mặt phố thì hãy chuẩn bị một tinh thần để làm quen với những điều này nhé!

Yêu cầu khi  thiết kế nhà phố 2 mặt tiền đẹp

Thiết kế phù hợp với loại hình kinh doanh của gia đình

Mẫu thiết kế kiến trúc nhà ống 2 mặt tiền cần mang trong mình một dáng vẻ bắt mắt, ấn tượng. Việc lựa chọn thiết kế căn nhà phù hợp với đa dạng phong cách như hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển,… Nhưng việc lựa chọn phong cách thiết kế cần có một nét đẹp riêng biệt. Tránh trường hợp nó bị hòa lẫn với những công trình kiến trúc lân cận. Mục đích chính của yếu tố này chính là giúp việc kinh doanh, buôn bán gặp được nhiều thuận lợi hơn.

Đa phần những mẫu nhà lô phố đẹp đều sử dụng tầng lửng, tầng trệt để làm khu vực kinh doanh. Từ tầng 2 trở lên sẽ là không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình. Bởi vậy nên bạn sẽ thấy các thiết kế của tầng trệt sẽ thông thoáng hơn với nhiều ô cửa lớn như cửa chính, cửa sổ,…

Đối với những gia đình kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, cafe phố thường sẽ được thiết kế một tầng bán hầm để xe cho khách. Việc có khu vực để xe cho khách hàng là một trong những yếu tố khá quan trọng để việc kinh doanh của bạn trở nên thuận lợi hơn.

Đảm bảo yếu tố công năng, thẩm mỹ

Công năng sử dụng chính là yếu tố hàng đầu cần đảm bảo. Bởi căn nhà là sự kết hợp của kinh doanh và sinh sống nên để thiết kế được một công năng đẹp thì đòi hỏi KTS có kinh nghiệm dày dặn và luôn có những ý tưởng độc đáo, đột phá.

Và bên cạnh đó, những mảnh đất ở ngã 3, ngã 4,… thì thường không có hình dạng vuông vắn. Nó có thể là thóp hậu hoặc nở hậu tùy vào từng mảnh đất. Chính vì vậy mà việc thiết kế công năng cho ngôi nhà có phần khó khăn hơn.

Đối với kiến trúc, nhà lô góc phố cần tránh sự trùng lặp về kiến trúc của 2 mặt tiền để tránh tạo sự nhàm chán. Đồng thời để lại được dấu ấn đối với mỗi vị khách ghé qua, đó cũng là một trong những cách phủ sóng thương hiệu một cách tốt nhất. Để việc kinh doanh thuận lợi hơn, KTS cũng cần nghiên cứu xem bố trí mặt tiền theo phía nào, hướng nào chủ đạo, từ đó tạo nên sự hài hòa cho kiến trúc của căn nhà. Những căn nhà này nên sử dụng những tone màu tươi sáng giúp nó nổi bật hơn so với những công trình kiến trúc xung quanh.

Thích hợp với khí hậu ở Việt Nam

Khí hậu ở Việt Nam thường nóng vào mùa hạ và thường xuyên xảy ra mưa lớn. Vậy nên so với nhà 1 mặt tiền, loại nhà lô góc phố này sẽ phải chịu nhiều ảnh hưởng từ khí hậu, thời tiết hơn. Để đảm bảo được nhu cầu sống của các thành viên trong gia đình, trong quá trình thiết kế nhà cần có những giải pháp chống nóng hiệu quả nhằm giảm thiểu sự nóng nực, ngột ngạt cho căn nhà.

Đảm bảo yếu tố pháp lý

Nếu bạn đã hoặc đang có ý định xây nhà, chắc hẳn bạn cũng biết đến tầm quan trọng của giấy phép xây dựng đúng không nào? Một lời khuyên chân thành dành đến bạn là hãy tuân thủ và thực hiện đúng những vấn đề liên quan đến luật pháp. Tránh những sai lầm không đáng có trong quá trình thi công và sử dụng về sau. Đã từng có rất nhiều trường hợp xin cấp sổ hồng cho nhà nhưng không được.

Hãy chú ý đến những quy định trong xây dựng để tránh gặp phải những sai lầm không đáng có nhé!

Chú trọng đến an ninh và phòng cháy chữa cháy

Vấn đề an ninh đối với nhà lô góc phố kết hợp kinh doanh là một điều vô cùng quan trọng. Để đảm bảo an ninh, bạn nên thiết kế 2 lớp cửa chính gồm cửa cuốn phía ngoài và cửa kính cường lực phía trong. Điều này không những đảm bảo an toàn mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho căn nhà. Ngoài ra, bạn có thể lắp đặt thêm hệ thống camera quan sát xung quanh tòa nhà.

Đối với những cửa hàng vàng bạc, đá quý hoặc kinh doanh khách sạn. Việc lắp đặt, thiết kế hệ thống PCCC là vô cùng quan trọng. Vậy nên cần có những giải pháp PCCC phù hợp để tránh xảy ra những điều không mong muốn.

Có sự rõ ràng giữa không gian sống và khu vực kinh doanh

Một trong những yếu tố cần để tâm nhất chính là sự rõ ràng giữa không gian sinh sống và khu vực kinh doanh. Đối với tiệm ăn hoặc quán nước, nên thiết kế riêng phòng vệ sinh cho khách.

Cần có sự ngăn cách giữa hai không gian sinh hoạt và kinh doanh. Vậy nên gia chủ có thể thiết kế cửa ngăn các ở cầu thang. Ngoài ra, trong thang máy thiết kế hệ thống thẻ từ cho khu vực sinh hoạt riêng tư. Bên cạnh đó, có thể dán những bảng thông báo giới hạn không gian riêng tư chính là một ý tưởng tuyệt vời để ngăn chặn việc người lạ đặt chân đến không gian sống của gia đình bạn đấy nhé!

Có những loại nhà phố 2 mặt tiền nào?

Tùy vào số tầng, kiểu mái, phong cách, mục đích sử dụng,… mà người ta phân loại nhà lô góc phố như sau:

– Nhà phố hiện đại 2 mặt tiền

– Nhà 2 mặt tiền cách tân

– Nhà phố lô góc phong cách cổ điển

– Nhà ống 2 mặt tiền kiến trúc Pháp

– Nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh

– Nhà 2 mặt tiền thóp hậu

– Nhà ống 2 mặt tiền 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng, 6 tầng, 7 tầng,…

– Nhà đẹp 2 mặt tiền mái thái

– …

Chiêm ngưỡng những mẫu nhà phố 2 mặt tiền được ưa chuộng nhất hiện nay

DPS Creative – Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại Tp. HCM

Muốn có một thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi tiếp nhận yêu cầu của bạn cũng như những mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho bạn. Hơn nữa hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo những yêu cầu của kiến trúc xây dựng.

Tại DPS Creative, chúng tôi tự tin:

– Là đơn vị thiết kế – thi công uy tín hàng đầu

– Đội ngũ KTS đều được đào tạo bài bản, tay nghề lâu năm

– Luôn giúp các Quý khách hàng tối ưu chi phí trong quá trình thi công

– Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết

– Chúng tôi luôn bắt kịp xu hướng để giúp tổ ấm của bạn luôn được hoàn hảo nhất

– Sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của các quý khách hàng 24/7